Código: 1018
Sobrado alto padrão com 3 suítes e infraestrutura moderna – Forquilhas, São José/SC
Sobrado alto padrão – Forquilhas, São José/SC
Sobrado unifamiliar de alto padrão, projetado para oferecer sofisticação, tecnologia e excelente aproveitamento dos espaços. Com arquitetura contemporânea e infraestrutura preparada para o futuro, o imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e valorização patrimonial.
São 200 m² de terreno e 137,99 m² de área construída, com ambientes amplos, bem iluminados e integrados, pensados para o dia a dia moderno da família.
O living integra sala de estar, cozinha e espaço gourmet, criando um ambiente elegante e acolhedor. O imóvel conta ainda com escritório, ideal para home office, além de lavabo no pavimento térreo.
Na área íntima, são 3 suítes, sendo:
1 suíte master com closet e sacada
Suítes bem distribuídas, com excelente ventilação e iluminação natural
Localizado em Forquilhas, bairro em constante crescimento e valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece mobilidade facilitada para São José, Palhoça e Florianópolis, além de contar com comércio local, serviços essenciais, escolas e infraestrutura completa para o dia a dia.
Uma localização que alia tranquilidade residencial com praticidade urbana, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança.
Um imóvel moderno, tecnológico e preparado para o futuro, em uma das regiões que mais crescem em São José.
Porta de entrada pivotante
Fechadura eletrônica
Infraestrutura para ar-condicionado inverter nas 3 suítes
Tomadas para aquecedor de toalhas em todos os banheiros
Infraestrutura para iluminação 100% automatizada (Alexa)
Ponto para carregador de carro elétrico
Espera para energia solar
Espera para aquecimento solar
Espera para piscina
Esquadrias em alumínio com vidros laminados
Acabamento interno em massa corrida
R$ 910.000,00
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Tire suas dúvidas:
Reunimos as perguntas mais comuns sobre financiamento e compra de imóveis para te ajudar a entender melhor o processo.
1. Posso usar meu FGTS para comprar um imóvel?🏠💰
Sim, desde que o imóvel seja residencial, esteja localizado na cidade onde você mora ou trabalha e que seja o seu primeiro imóvel financiado. Também é necessário que o imóvel esteja regularizado e dentro do limite de valor estabelecido pela Caixa.
Sim, em muitos casos aceitamos carro como parte do pagamento. A avaliação é feita de acordo com o valor de mercado do veículo.
3. Qual o valor mínimo de entrada para financiar um imóvel?💸📉🏡
Normalmente, os bancos exigem de 20% a 30% do valor do imóvel como entrada. Porém, esse valor pode diminuir com o uso do FGTS ou programas habitacionais.
4. Quanto tempo demora para sair o financiamento?📄💼
O prazo pode variar entre 20 e 60 dias, dependendo da análise do banco, da documentação apresentada e da avaliação do imóvel.
5. Quais documentos preciso para financiar um imóvel?📄💼
Em geral, são necessários: RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda (holerite, declaração de imposto de renda ou extrato bancário), certidão de estado civil e carteira de trabalho (quando aplicável).
6. Posso financiar 100% do valor do imóvel?🏡
Não é comum. A maioria dos bancos financia até 80% do valor do imóvel, mas há programas habitacionais (como Minha Casa Minha Vida) que podem cobrir uma parte maior.
7. O que é ITBI e quem paga?🧾💵🏛️
ITBI é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Ele é pago pelo comprador no momento da escritura. A alíquota varia de acordo com o município.