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Código: 1018

Sobrado alto padrão com 3 suítes e infraestrutura moderna – Forquilhas, São José/SC

Sobrado alto padrão – Forquilhas, São José/SC


Sobrado unifamiliar de alto padrão, projetado para oferecer sofisticação, tecnologia e excelente aproveitamento dos espaços. Com arquitetura contemporânea e infraestrutura preparada para o futuro, o imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e valorização patrimonial.


São 200 m² de terreno e 137,99 m² de área construída, com ambientes amplos, bem iluminados e integrados, pensados para o dia a dia moderno da família.


O living integra sala de estar, cozinha e espaço gourmet, criando um ambiente elegante e acolhedor. O imóvel conta ainda com escritório, ideal para home office, além de lavabo no pavimento térreo.


Na área íntima, são 3 suítes, sendo:

  • 1 suíte master com closet e sacada

  • Suítes bem distribuídas, com excelente ventilação e iluminação natural


Localização estratégica

Localizado em Forquilhas, bairro em constante crescimento e valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece mobilidade facilitada para São José, Palhoça e Florianópolis, além de contar com comércio local, serviços essenciais, escolas e infraestrutura completa para o dia a dia.

Uma localização que alia tranquilidade residencial com praticidade urbana, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança.

Um imóvel moderno, tecnológico e preparado para o futuro, em uma das regiões que mais crescem em São José.

Diferencial:


  • Porta de entrada pivotante

  • Fechadura eletrônica

  • Infraestrutura para ar-condicionado inverter nas 3 suítes

  • Tomadas para aquecedor de toalhas em todos os banheiros

  • Infraestrutura para iluminação 100% automatizada (Alexa)

  • Ponto para carregador de carro elétrico

  • Espera para energia solar

  • Espera para aquecimento solar

  • Espera para piscina

  • Esquadrias em alumínio com vidros laminados

  • Acabamento interno em massa corrida 

R$ 910.000,00

 Entre em contato e agende sua visita.

📞 (48) 99914-2549
TAH Imóveis – Cuidando dos seus sonhos com amor e propósito.

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Tire suas dúvidas: 

Reunimos as perguntas mais comuns sobre financiamento e compra de imóveis para te ajudar a entender melhor o processo. 

1. Posso usar meu FGTS para comprar um imóvel?🏠💰

Sim, desde que o imóvel seja residencial, esteja localizado na cidade onde você mora ou trabalha e que seja o seu primeiro imóvel financiado. Também é necessário que o imóvel esteja regularizado e dentro do limite de valor estabelecido pela Caixa. 

2. É possível dar carro como entrada no imóvel?🚗➡️🏡

Sim, em muitos casos aceitamos carro como parte do pagamento. A avaliação é feita de acordo com o valor de mercado do veículo. 

3. Qual o valor mínimo de entrada para financiar um imóvel?💸📉🏡

Normalmente, os bancos exigem de 20% a 30% do valor do imóvel como entrada. Porém, esse valor pode diminuir com o uso do FGTS ou programas habitacionais. 

4. Quanto tempo demora para sair o financiamento?📄💼

O prazo pode variar entre 20 e 60 dias, dependendo da análise do banco, da documentação apresentada e da avaliação do imóvel. 

5. Quais documentos preciso para financiar um imóvel?📄💼

Em geral, são necessários: RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda (holerite, declaração de imposto de renda ou extrato bancário), certidão de estado civil e carteira de trabalho (quando aplicável). 

6. Posso financiar 100% do valor do imóvel?🏡

Não é comum. A maioria dos bancos financia até 80% do valor do imóvel, mas há programas habitacionais (como Minha Casa Minha Vida) que podem cobrir uma parte maior. 

7. O que é ITBI e quem paga?🧾💵🏛️

ITBI é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Ele é pago pelo comprador no momento da escritura. A alíquota varia de acordo com o município. 

TAH IMÓVEISUm mar de amor por gente e imóveis
📍Rua Wanderlei Junior, 05 - Sala 1002Campinas, São José/SC - CEP: 88101-010
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✉️contato@tahimoveis.com.br
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