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Sobrado entre Potecas e Forquilhas, São José - SC
Sobrado aconchegante e acessível entre Potecas e Forquilhas – São José/SC
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e preço justo!
Este lindo sobrado foi projetado para oferecer uma vida leve e funcional, ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel com segurança e qualidade.
No pavimento térreo, você conta com duas vagas de garagem, sala ampla e aconchegante, lavabo e cozinha separada, com acesso direto à área de serviço coberta e ao quintal espaçoso, perfeito para montar sua área de lazer ou aproveitar momentos tranquilos com a família.
No andar superior, há dois dormitórios bem iluminados e um banheiro confortável, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia.
Entre Potecas e Forquilhas, região em constante crescimento, com fácil acesso ao comércio local, escolas e principais vias da cidade.
Localização estratégica:
Entre Potecas e Forquilhas, com fácil acesso a comércios do bairro, escolas e serviços essenciais, principais vias da cidade, região em constante crescimento e valorização.
Detalhes do imóvel:
Diferenciais
Excelente ventilação e iluminação natural
Quintal ideal para lazer, jardim ou pets
Acabamento pensado para praticidade
Perfeito para quem procura acessibilidade e funcionalidade
Condições Especiais de Fim de Ano – Antes dos novos preços de 2026!
Valor: R$ 395.000
Entrada: R$ 60.000
Ato: R$ 40.000
Saldo da entrada: R$ 20.000 em até 10x sem juros no boleto bancário
Financiamento bancário: R$ 335.000
Renda familiar ideal: R$ 10.000
R$ 395.000,00
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TAH Imóveis – Cuidando dos seus sonhos com amor e propósito.
Tire suas dúvidas:
Reunimos as perguntas mais comuns sobre financiamento e compra de imóveis para te ajudar a entender melhor o processo.
1. Posso usar meu FGTS para comprar um imóvel?🏠💰
Sim, desde que o imóvel seja residencial, esteja localizado na cidade onde você mora ou trabalha e que seja o seu primeiro imóvel financiado. Também é necessário que o imóvel esteja regularizado e dentro do limite de valor estabelecido pela Caixa.
2. É possível dar carro como entrada no imóvel?🚗➡️🏡
2. É possível dar carro como entrada no imóvel?🚗➡️🏡
Sim, em muitos casos aceitamos carro como parte do pagamento. A avaliação é feita de acordo com o valor de mercado do veículo.
3. Qual o valor mínimo de entrada para financiar um imóvel?💸📉🏡
Normalmente, os bancos exigem de 20% a 30% do valor do imóvel como entrada. Porém, esse valor pode diminuir com o uso do FGTS ou programas habitacionais.
4. Quanto tempo demora para sair o financiamento?📄💼
O prazo pode variar entre 20 e 60 dias, dependendo da análise do banco, da documentação apresentada e da avaliação do imóvel.
5. Quais documentos preciso para financiar um imóvel?📄💼
Em geral, são necessários: RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda (holerite, declaração de imposto de renda ou extrato bancário), certidão de estado civil e carteira de trabalho (quando aplicável).
6. Posso financiar 100% do valor do imóvel?🏡
Não é comum. A maioria dos bancos financia até 80% do valor do imóvel, mas há programas habitacionais (como Minha Casa Minha Vida) que podem cobrir uma parte maior.
7. O que é ITBI e quem paga?🧾💵🏛️
ITBI é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Ele é pago pelo comprador no momento da escritura. A alíquota varia de acordo com o município.
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