Código: 1004
Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes em Forquilhas, São José - SC
Residência moderna, imponente e pronta para encantar – Forquilhas, São José/SC
Novo empreendimento que une beleza, funcionalidade e alto padrão.
Um projeto imponente, com volumes marcantes, pé direito alto, grandes aberturas em alumínio e iluminação em LED na garagem, que valorizam cada detalhe da fachada revestida em cerâmica que imita madeira. Um imóvel completo, pensado para quem deseja viver com conforto, estilo e excelente acabamento.
Atualmente em fase final de obra.
Localização estratégica:
Com um terreno de 252 m², no Bosque São José II, Forquilhas, esta residência unifamiliar conta com 125,75 m² de área construída, toda em alvenaria e com materiais selecionados para proporcionar beleza e durabilidade.
Garagem coberta para 2 carros;
3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suites;
Sala;
Lavabo;
Cozinha com espera para península;
Área gourmet, com churrasqueira e pia;
Lavabo externo;
Lavanderia;
Jacuzzi aquecida.
Detalhes do imóvel:
Diferenciais
Fachada moderna e bem planejada;
Pé direito alto na sala;
Piso Porcelanato;
Toda rebaixada em gesso;
Nicho em ambos os banheiros com acabamento em alumínio;
Porta de entrada em alumínio preto;
Estrutura para água quente;
Janelas em alumínio preto;
Janelas dos quartos com persiana integrada e motorizada;
Telhado oculto;
Paisagismo na área frontal do imóvel;
Calçadas internas em pedra Miracema;
Terreno murado;
Portões de entrada e muro com esquadrias em vidro.
CORTESIA: infraestrutura para ar condicionado Split pronta em todos os quartos e ambiente social, espera para instalação de portão eletrônico;
R$ 900.000,00
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Tire suas dúvidas:
Reunimos as perguntas mais comuns sobre financiamento e compra de imóveis para te ajudar a entender melhor o processo.
1. Posso usar meu FGTS para comprar um imóvel?🏠💰
Sim, desde que o imóvel seja residencial, esteja localizado na cidade onde você mora ou trabalha e que seja o seu primeiro imóvel financiado. Também é necessário que o imóvel esteja regularizado e dentro do limite de valor estabelecido pela Caixa.
Sim, em muitos casos aceitamos carro como parte do pagamento. A avaliação é feita de acordo com o valor de mercado do veículo.
3. Qual o valor mínimo de entrada para financiar um imóvel?💸📉🏡
Normalmente, os bancos exigem de 20% a 30% do valor do imóvel como entrada. Porém, esse valor pode diminuir com o uso do FGTS ou programas habitacionais.
4. Quanto tempo demora para sair o financiamento?📄💼
O prazo pode variar entre 20 e 60 dias, dependendo da análise do banco, da documentação apresentada e da avaliação do imóvel.
5. Quais documentos preciso para financiar um imóvel?📄💼
Em geral, são necessários: RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda (holerite, declaração de imposto de renda ou extrato bancário), certidão de estado civil e carteira de trabalho (quando aplicável).
6. Posso financiar 100% do valor do imóvel?🏡
Não é comum. A maioria dos bancos financia até 80% do valor do imóvel, mas há programas habitacionais (como Minha Casa Minha Vida) que podem cobrir uma parte maior.
7. O que é ITBI e quem paga?🧾💵🏛️
ITBI é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Ele é pago pelo comprador no momento da escritura. A alíquota varia de acordo com o município.