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Casa térrea nova com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem e possibilidade de ampliação – Forquilhas, São José/SC
Casa térrea nova com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem e possibilidade de ampliação – Forquilhas | São José/SC
Casa térrea nova, com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia.
O imóvel conta com living integrado, unindo sala de estar, jantar e cozinha, proporcionando um ambiente amplo, bem iluminado e arejado, com excelente entrada de luz natural. O piso em revestimento cerâmico de tons claros traz um visual clean, moderno e de fácil manutenção.
A cozinha possui porta lateral com acesso direto ao quintal, oferecendo mais praticidade, ventilação e funcionalidade para o dia a dia.
São 2 dormitórios bem dimensionados, ideais para casal, família pequena ou para quem deseja um quarto extra como home office.
Possui 1 banheiro social, com revestimentos modernos, nicho no box e bom padrão de acabamento.
Na parte frontal, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, sendo que uma delas já está preparada para cobertura.
Essa área frontal também permite possibilidade de ampliação da casa, conforme a necessidade do futuro morador, agregando ainda mais potencial ao imóvel.
A casa conta ainda com área de serviço externa e coberta e corredor lateral, garantindo melhor iluminação e ventilação natural dos ambientes.
A fachada é moderna, com esquadrias em alumínio preto e porta de entrada em madeira, valorizando o projeto arquitetônico.
Localização estratégica
Localização estratégica
Localizada no bairro Forquilhas, em região tranquila e em constante crescimento, com fácil acesso ao Anel Viário, facilitando o deslocamento para São José, Palhoça e Florianópolis.
O entorno conta com posto de saúde, escola e ponto de ônibus próximos, trazendo praticidade para a rotina diária.
A região oferece ainda pista de caminhada, áreas verdes e espaços abertos, ideal para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e um bairro bem estruturado para morar.
Ideal para quem busca um imóvel novo, bem distribuído, com potencial de ampliação e pronto para morar.
Diferencial:
Diferencial:
Living integrado
Piso em revestimento cerâmico
Cozinha com porta lateral para o quintal
Área de serviço externa e coberta
Corredor lateral
Possibilidade de cobertura da garagem ou ampliação do imóvel
Esquadrias em alumínio
Projeto moderno e funcional
R$ 360.000,00
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Tire suas dúvidas:
Reunimos as perguntas mais comuns sobre financiamento e compra de imóveis para te ajudar a entender melhor o processo.
1. Posso usar meu FGTS para comprar um imóvel?🏠💰
Sim, desde que o imóvel seja residencial, esteja localizado na cidade onde você mora ou trabalha e que seja o seu primeiro imóvel financiado. Também é necessário que o imóvel esteja regularizado e dentro do limite de valor estabelecido pela Caixa.
2. É possível dar carro como entrada no imóvel?🚗➡️🏡
2. É possível dar carro como entrada no imóvel?🚗➡️🏡
Sim, em muitos casos aceitamos carro como parte do pagamento. A avaliação é feita de acordo com o valor de mercado do veículo.
3. Qual o valor mínimo de entrada para financiar um imóvel?💸📉🏡
Normalmente, os bancos exigem de 20% a 30% do valor do imóvel como entrada. Porém, esse valor pode diminuir com o uso do FGTS ou programas habitacionais.
4. Quanto tempo demora para sair o financiamento?📄💼
O prazo pode variar entre 20 e 60 dias, dependendo da análise do banco, da documentação apresentada e da avaliação do imóvel.
5. Quais documentos preciso para financiar um imóvel?📄💼
Em geral, são necessários: RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda (holerite, declaração de imposto de renda ou extrato bancário), certidão de estado civil e carteira de trabalho (quando aplicável).
6. Posso financiar 100% do valor do imóvel?🏡
Não é comum. A maioria dos bancos financia até 80% do valor do imóvel, mas há programas habitacionais (como Minha Casa Minha Vida) que podem cobrir uma parte maior.
7. O que é ITBI e quem paga?🧾💵🏛️
ITBI é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Ele é pago pelo comprador no momento da escritura. A alíquota varia de acordo com o município.
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