Código: 076
Terreno Plano com 200m² – Bairro Bela Vista - São José, SC
Terreno com 200m² – Bairro Bela Vista - São José
Excelente terreno com 200 m², plano, pronto para construir, em região em constante crescimento e valorização.
Ideal para construção de casa térrea, sobrado, geminados ou até pequeno empreendimento, dependendo do zoneamento.
A rua é tranquila, com boa vizinhança e fácil acesso a todos os serviços essenciais da cidade.
Destaques da localização:
A poucos minutos da BR-101 e do Centro de São José.
Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e unidades de saúde.
Região em expansão, com ótima valorização imobiliária.
Acesso rápido para Kobrasol, Barreiros, Campinas e Florianópolis.
Diferenciais:
• Pronto para construir
• Possibilidade de diferentes projetos (conforme zoneamento)
• Rua tranquila e residencial
R$ 420.000,00
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Tire suas dúvidas:
Reunimos as perguntas mais comuns sobre financiamento e compra de imóveis para te ajudar a entender melhor o processo.
1. Posso usar meu FGTS para comprar um imóvel?🏠💰
Sim, desde que o imóvel seja residencial, esteja localizado na cidade onde você mora ou trabalha e que seja o seu primeiro imóvel financiado. Também é necessário que o imóvel esteja regularizado e dentro do limite de valor estabelecido pela Caixa.
Sim, em muitos casos aceitamos carro como parte do pagamento. A avaliação é feita de acordo com o valor de mercado do veículo.
3. Qual o valor mínimo de entrada para financiar um imóvel?💸📉🏡
Normalmente, os bancos exigem de 20% a 30% do valor do imóvel como entrada. Porém, esse valor pode diminuir com o uso do FGTS ou programas habitacionais.
4. Quanto tempo demora para sair o financiamento?📄💼
O prazo pode variar entre 20 e 60 dias, dependendo da análise do banco, da documentação apresentada e da avaliação do imóvel.
5. Quais documentos preciso para financiar um imóvel?📄💼
Em geral, são necessários: RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda (holerite, declaração de imposto de renda ou extrato bancário), certidão de estado civil e carteira de trabalho (quando aplicável).
6. Posso financiar 100% do valor do imóvel?🏡
Não é comum. A maioria dos bancos financia até 80% do valor do imóvel, mas há programas habitacionais (como Minha Casa Minha Vida) que podem cobrir uma parte maior.
7. O que é ITBI e quem paga?🧾💵🏛️
ITBI é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Ele é pago pelo comprador no momento da escritura. A alíquota varia de acordo com o município.