Código: 1016
Apartamento de 2 dormitórios, com sacada e churrasqueira e condomínio com infraestrutura completa, no Jardim Janaína, Biguaçu/SC
Condomínio fechado planejado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem na cidade, com fácil acesso à BR-101 e a cerca de 20 minutos de Florianópolis.
O empreendimento ocupa um terreno amplo, bem distribuído, com torres posicionadas de forma a garantir boa ventilação, iluminação natural e circulação interna organizada. São edifícios de poucos pavimentos, com unidades residenciais pensadas para o dia a dia da família.
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha funcional
• Opções adaptadas para PCD
• Acabamento em porcelanato
• Ambientes bem ventilados e iluminados
• Estacionamento interno para moradores
• Vagas para visitantes e PCD
Localizado no Jardim Janaína – Biguaçu/SC, o Residencial oferece fácil mobilidade e praticidade no dia a dia:
• Fácil acesso à BR-101
• Aproximadamente 20 minutos de Florianópolis
• Próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércio local e serviços essenciais
Uma localização que une tranquilidade residencial e valorização constante, com tudo o que você precisa por perto.
Piscinas adulto e infantil
Salão de festas com espaço gourmet
Churrasqueiras
Salão de jogos
Playground e espaço kids
Quadra poliesportiva coberta
Quadra de beach tennis coberta
Pet place
•Bicicletário
Áreas verdes e espaços para caminhada
Portaria 24 horas
Controle de acesso
Monitoramento constante
Portões independentes para entrada e saída de veículos
Entre em contato e agende sua visita.
📞 (48) 99914-2549
TAH Imóveis – Cuidando dos seus sonhos com amor e propósito.
Tire suas dúvidas:
Reunimos as perguntas mais comuns sobre financiamento e compra de imóveis para te ajudar a entender melhor o processo.
1. Posso usar meu FGTS para comprar um imóvel?🏠💰
Sim, desde que o imóvel seja residencial, esteja localizado na cidade onde você mora ou trabalha e que seja o seu primeiro imóvel financiado. Também é necessário que o imóvel esteja regularizado e dentro do limite de valor estabelecido pela Caixa.
Sim, em muitos casos aceitamos carro como parte do pagamento. A avaliação é feita de acordo com o valor de mercado do veículo.
3. Qual o valor mínimo de entrada para financiar um imóvel?💸📉🏡
Normalmente, os bancos exigem de 20% a 30% do valor do imóvel como entrada. Porém, esse valor pode diminuir com o uso do FGTS ou programas habitacionais.
4. Quanto tempo demora para sair o financiamento?📄💼
O prazo pode variar entre 20 e 60 dias, dependendo da análise do banco, da documentação apresentada e da avaliação do imóvel.
5. Quais documentos preciso para financiar um imóvel?📄💼
Em geral, são necessários: RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda (holerite, declaração de imposto de renda ou extrato bancário), certidão de estado civil e carteira de trabalho (quando aplicável).
6. Posso financiar 100% do valor do imóvel?🏡
Não é comum. A maioria dos bancos financia até 80% do valor do imóvel, mas há programas habitacionais (como Minha Casa Minha Vida) que podem cobrir uma parte maior.
7. O que é ITBI e quem paga?🧾💵🏛️
ITBI é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Ele é pago pelo comprador no momento da escritura. A alíquota varia de acordo com o município.